Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberndorf am Neckar

Es wird ein sehr schönes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe als Kapitalanlage oder auch privater Nutzung angeboten.

Im Erdgeschoss ist die ca. 120qm große Gewerbefläche die komplett neu renoviert wurde. Die Gewerbefläche ist seit knapp 3 Jahren in Nutzung.

Im 1. Obergeschoss haben wir eine ca. 125qm große 4.5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, einem Balkon was zusätzlich auch nochmal ca. 20qm aufweist.

Im 2. Obergeschoss befindet sich nochmal eine fast Baugleiche 4-Zimmer Wohnung mit ca. 125qm ohne Balkon und ohne Einbauküche.

Im 3. Obergeschoss befindet sich eine Dachgeschosswohnung die komplett neu renoviert und ausgebaut wurde, es war zuvor eine Werkstatt die jetzt komplett in eine 5-Zimmer Dachgeschosswohnung ausgebaut wurde mit ca. 104qm.

Zusätzlich zum Haus gibt es noch eine Doppelgarage die auch im Nachhinein gebaut wurde.

Es wurde in der ganzen Immobilie die komplette Elektrik fast neu gemacht außer im 2. Obergeschoss, das komplette Dach oben wurde komplett isoliert und die Heizungsanlagen wurden komplett neu umgestellt von Öl auf Gas. Das Haus benötigt keine Renovierungen oder Schönheitsreparaturen. Im großen und ganzen ist es eine perfekte Kapitalanlage mit sehr guten Mieteinnahmen was auf jeden Fall die Kreditkosten abdecken kann.