Einfamilienhaus zum kaufen in Brilon

- Massivbau
- Baujahr: 1925
- Wohnfläche 185 qm
- optional: besteht im Dachgeschoss Ausbaureserve
- Grundstück 685 qm
- vollunterkellert
- Garage (1)-optional mit Übernahme der installierten Wallbox
- Stellplatz (2)


Modernisierungsmaßnahmen
- 2014 Dacherneuerung (Schieferdach) inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
- 2015 Modernisierung der Heizungsanlage (Gastherme)
- 2015 Wärmedämmung der Außenwände
- 2020 vollständige Erneuerung der Leitungssysteme (Gas,Wasser,Strom, Abwasser)
- 2021 energetische Modernisierung der Fenster und Haustüren
- 2022 umfangreiche Modernisierung der Bäder und des Innenausbaus (Decken, Fußböden), inkl. Optimierung der Grundrissgestaltung
- 2023 alle Vorarbeiten zur Installation eines Kamins im Wohn-/Essbereich
- 2023 Flachdach Garage

Ausstattung

Küche
- Hersteller: Nobilia
- Farbe lichtgrau
- Kücheninsel 3,00x1,20
- Gaggenau Kaffevollautomat, Wärmeschublade und Backofen
- Gaggenau Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Kühlschrank, Gefrierschrank, Schubladenauszüge in den Schränken

Bodenbelag
- EG fugenloser Spachtelboden
- Holztreppe weiß lackiert
- OG Echtholzparkett im Fischgrätenmuster verlegt
- Bäder Großformatfliesen

Heizart
EG Fußbodenheizung separat regulierbar
- Wandheizkörper im Treppenhaus
OG Deckenheizung
- Bäder zusätzlich Fußbodenheizung

Sonstiges
- Einbauschränke im EG und OG Schlafzimmer
- Sonderhöhe Zimmertüren 2,36 m
- Freistehende Badewanne+Regendusche
- vollständig eingezäunter Garten

Nicht abgeschlossen:
- Fassade muss noch gestrichen werde
- Fensterbänke außen+optional Garangentor erneuert
- Angebote liegen bei Interesse vor.