Sonstige zum kaufen in Hürth

Das Haus wurde ca. 1949 in massiver Bauweise errichtet.
Es bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein großes Wohnzimmer auf insgesamt ca. 103 qm Wohnfläche.
Durch das Wohnzimmer im hinteren Teil des Hauses gelangen Sie außerdem auf die geflieste Sonnenterrasse.

Das Grundstück ist knapp 620qm groß, aufgeteilt in einen großen Garten vor dem Haus und einem kleineren Garten hinten.
Eines der wenigen Objekte in der Straße welche einen so großen Garten besitzt.

Die Immobilie ist vollunterkellert, bietet Ihnen reichlich Abstellmöglichkeiten und Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner.

Ihre Autos lassen sich bequem am Grundstücksanfang parken.

Projektierungschance:
Es hat bereits Gespräche mit einem Architekten bzgl. der Entwicklung des Grundstücks gegeben.
Eventuell besteht die Möglichkeit die Baulücke am Ende des Grundstückes zu schließen und ein Mehrfamilienhaus inkl. Gewerbe zu errichten.
Hierfür gab es seitens der Stadt Hürth bereits eine Anfrage (von 2004).
Ob, wie und wann dies möglich ist muss mit einem Architekten geklärt werden.
Der Kontakt unseres Architekten wird bei Interesse und nach einem Termin vor Ort gerne weitergeleitet.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungs- und sanierungspflichtigen Zustand.
Ein Empfehlungsschreiben des Energieberaters liegt vor und wird natürlich gerne ausgehändigt.
Die Nachtspeicheröfen sind saniert und haben keine Asbestproblematik.

Das Haus wird im gleichen Zustand verkauft wie inseriert.

Da die KHK Immobilienservice UG (Haftungsbeschränkt) nicht nur ein Immobilienbüro sondern auch ein Handwerksunternehmen ist, können wir gerne verbindliche Angebote für viele Hausarbeiten erstellen.

Sollten Sie die Immobilie selbst nutzen wollen, so empfehle ich Ihnen das hinzuziehen eines Handwerksmeisters oder eines Energieberaters.