Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gütersloh

Das ursprünglich als kleines Zweifamilienhaus mit Vollunterkellerung in 1½geschossiger, massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde ca. 1970 und 1998 durch Anbauten erweitert, so dass sich lt. Bauakte heute eine Wohnfläche von ca. 213 m² ergibt. Zusätzlich ist das über die Dachgeschosswohnung erreichbare Spitzdach mit großem Süd-Fenster ausgebaut, das jedoch aufgrund der unzureichenden Kopfhöhe keine volle Wohnraumqualität bietet. Angeboten wird eine gepflegte Immobilie, die eine gute laufende Unterhaltung erfahren hat. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine in 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung. Energiebedarfsausweis, 204,2 kWh/(m²·a), Effizienzklasse G, Erdgas E, Baujahr 1954. Das große Grundstück mit Gartenhaus im hinteren Bereich, angrenzend an die Grün- und Freizeitflächen der Fa. Bertelsmann mit unverbaubarem Blick ins Grüne, bietet ausreichend Platz für Ihre Spiel- und Freizeitaktivitäten. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit zwei elektrisch betriebenen Sektionaltoren. Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden!