Einfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Mitte

Entdecken Sie diese besondere Immobilie, die keine Wünsche offen lässt! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse im Hammer Osten und zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein großes, parkähnliches Grundstück aus.


Wesentliche Merkmale der Immobilie:

- Wohnfläche: Ca. 210 m², verteilt auf drei Etagen, zusätzlich Nutzfläche im Spitzboden und einem komplett ausgebauten Keller, geeignet für Homeoffice, Lagerraum oder Spielzimmer.
- Elternschlafzimmer: Geräumig und hell, mit eigenem Balkon, begehbarem Ankleideflur und En-suite-Bad mit Badewanne.
- Zimmeraufteilung: Bis zu vier Kinderzimmer und ein Homeoffice möglich, je nach Bedarf.
- Wohnzimmer: Großes, helles Wohnzimmer mit Kachelofenecke und integriertem komplett verglastem Wintergarten mit Blick in den Garten.
- Küche: Geräumige Wohnküche mit Essecke.
- Grundstück: Ca. 2.100 m², gepflegtes, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand und großer Terrasse.
- Design: Individuelle Gestaltung mit Glas- und Holzelementen, entworfen vom Architekturbüro Noweck.
- Ausstattung: Hochwertige Materialien, zahlreiche Einbauschränke, neuwertige Heizungsanlage.
- Garagen: Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum und weiteren Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
- Wellnessbereich: Sauna mit neuwertigem Saunaofen, eigener Dusche und WC im Keller.
- Nutzungsmöglichkeiten: Auch als Mehrgenerationenhaus umbaubar.

Das Erbpachtgrundstück hat eine Größe von ca. 2.100 m². Der halbjährliche Erbpachtzins beträgt rund 3.000 €, die verbleibende Laufzeit liegt bei 66 Jahren.

Die Immobilie wird privat angeboten. *Besichtigungstermine* können ab sofort nach Absprache vereinbart werden.

Wir bieten diesen Samstag (7.9.24) Besichtigungen an.