Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberrot

Das im Jahr 1994 erbaute 3-Parteienhaus befindet sich auf einem 640 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Oberrot.

Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 22.740 €/Jahr. Insgesamt sind alle drei Wohnungen in einem äußerst gepflegten Zustand.

Die ca. 320 m² Wohnfläch verteilen sich auf drei abgeschlossene Wohnungen.

Im Gartengeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, welche Sie direkt in den großen Wohn-/Essbreich führt. Von hier aus haben Sie einen Zugang zu allen anderen Räumen: zwei Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Badezimmer. Abgerundet wird diese Wohnung durch eine Terrasse mit direktem Zugang in den Garten.

Im Erdgeschoss erwatet Sie eine ca. 126 m² große 4-Zimmer Wohnung. Sie betreten die Wohnungen über eine geräumige Diele, welche Sie direkt in den großen Wohnbereich führt. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf den großen Balkon. Neben
einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern, verfügt die
Wohnungen über eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Die 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt auf ein XXL Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Bad.

Im Gartengeschoss des Hauses befinden sich die Waschküche sowie die Kellerräume zu den Wohnungen.

Drei Einzelgaragen mit davorliegenden Stellplätzenßenstellplatz runden dieses Angebot ab.