Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bendorf

Dieses attraktive Praxis- und Wohngebäude wurde 1992 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Die Arztpraxis mit den zwei darüber liegenden Wohnungen wurde vom Bauherrn ursprünglich zum Zwecke der Eigennutzung in gehobener Bauqualität errichtet.

Die im Erdgeschoss angesiedelte allgemeinmedizinische Praxis ist eine gut besuchte Hausarztpraxis. Sie besteht aus einem Rezeptionsbereich, einem Wartezimmer für Patienten, 4 hellen und freundlichen Behandlungsräumen, einem Labor, 2 WCs. Im Untergeschoss gehörten drei weitere Tageslichträume zur Praxis.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmerwohnung mit riesigen lichtdurchfluteten Wohnzimmern und großen Fensterfronten. Von Terrasse bzw. Balkon bietet sich ein fantastischer Blick in den benachbarten Schlosspark. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand - ein Zuhause mit echtem Wohlfühlambiente!

Weiteres Highlight: jeder Wohnung sowie der Praxis ist eine von drei Einzelgaragen zugeordnet. Patienten der Arztpraxis können die 5 Parkplätze im Innenhof nutzen.

Die drei Einheiten des Gebäudes sind gut vermietet an zuverlässige Mieter. Die Kaltmiete für das Objekt beläuft sich auf insgesamt 37.416 €.

Bitte stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sie erhalten dann unser ausführliches Exposé mit weitergehenden Informationen und umfangreichem Bildmaterial.

Gerne stellen wir Ihnen das attraktive Renditeobjekt in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.