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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Mehrgenerationenhaus auf großem Grundstück mit 5 Garagen in Odenthal-Voiswinkel

51519 Odenthal
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Kaufpreis
869.000 €
Zimmer
10
Fläche
233 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 35564020

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 233.00 m²
Grundstücksfläche: 1.825,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 869.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.729,61 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1959 steht auf einem 1.825 m² großen, wunderschönen Grundstück in Südwest-Ausrichtung. 1963 wurde das Gebäude auf der rechten Seite um einen Anbau ergänzt.

Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten (+ optional eine weitere Einheit) und 5 Garagen. Die Wohnungen im Erdgeschoss links und rechts sind an den gleichen Mieter vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss sowie eine Garage sind ebenfalls vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 1.850 € monatlich und 22.200 € jährlich.

Der Dachboden bietet ggf. weiteres Ausbaupotential.
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Lage

51519 Odenthal
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Odenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.050,31 €/m² in Odenthal.

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