Reihenmittelhaus zum kaufen in Ottobrunn

Das angebotene Wohnhaus wurde 1970 errichtet und 2022 liebevoll modernisiert. Es sind derzeit mit keinerlei Investitionen zu rechnen.

Über den Windfang sind der Essbereich sowie die offene Küche im amerikanischen Stil, das Gäste-WC sowie das offene Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und Garten begehbar. Im Bereich vor dem Gäste-WC verfügen Sie über eine zusätzliche Garderobe zum Windfang. Hier wurde der Fußboden pflegeleicht durch helle Fliesen erneuert. Aufgrund der Fußbodenheizung bekommen Sie hier auch keine kalten Füße! Die Einbauküche samt aller Elektrogeräte (2022) sind selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten.
Über die offene Treppe sind 2 Kinderzimmer, das große, moderne Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Fenster sowie ein Büro konzipiert. Das Büro kann natürlich auch als weiteres Kinderzimmer oder z.B. Ankleidezimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss wurde das Elternschlafzimmer mit einem eigenem Bad untergebracht. Dieses Bad verfügt über eine Dusche, WC und Fenster.
Selbstverständlich sind die Rollläden in den Wohn- und Schlafzimmern (EG bis OG) elektrisch.

Ein großzügiger, beheizter Hobbyraum, welcher ebenfalls als Büro genutzt werden könnte, der Heizraum sowie der Hauswirtschaftsraum befindet sich im gefliesten Keller. An Platz mangelt es hier tatsächlich nicht!

Eine Einzelgarage im Garagenhof kann (kein Muss) für zusätzlich 25.000,00 € erworben werden.

Das unmittelbar benachbarte Grundstück (ca. 253 m² Grundstücksgröße) kann gern zusätzlich käuflich erworben werden. Hier kann ein Reihenendhaus entsprechend angebaut werden. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. (Nachbargrundstück nicht im Kaufpreis enthalten)