Einfamilienhaus zum kaufen in Nordhorn

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Randlage von Nordhorn , in Klausheide und besticht durch die durchdachte Zimmereinteilung und den vielen Extras.
Dieser Stadtteil von Nordhorn ist nur 5 Autominuten vom lebedigen Stadtzentrum entfernt und 5 km zur A31 .

Vor der Immobilie hat man direkte Busanbindung nach Nordhorn und Lingen . Desweiteren ist ein Kindergarten und eine Grundschule in Klausheide vorhanden.

Ursprünglich in den 60er Jahren gebaut , wurden laufend Erweiterungen und Renovierungen vorgenommen.
2004 wurde der Dachstuhl mit Pfannen, Latten und Dämmung erneuert .
2012 komplett neues Bad und neuer Eingangsbereich , 2019 neue Gästetoilette 2021 neue Gartengestaltung ,
2023 neuer Pufferspeicher ( vorbereitet für Solar )

Insgesamt bieten 4 Zimmer, Küche mit schicker Einbauküche, grosses Badezimmer und Gäste WC
einen grosszügigen Wohnkomfort.
Der Wohnbereich strahlt viel Gemütlichkeit durch den offenen Kamin und der angrenzenden überdachten Terasse aus.
Die Holzfenster mit Sprosseneinteilung geben den Wohnräumen ebenfalls eine besondere Atmosphäre.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine überdachte Terasse, ein Pavillion mit Tisch und Bänken, eine Garage, Carport sowie einen Geräteschuppen.
Der pflegeleichte Garten befindet sich im rückwärtigen Bereich des Gründstücks und bietet viel Platz zum Entspannen.

weitere Highlights :
- Fussbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer
- Klimaanlagen in allen 3 Zimmern des Obergeschosses
- Parkettfussboden im Wohn-Esszimmer und im Obergeschoss
- Überdachte Terasse mit elektrischer Markise
- Garage und Carport verfügen über ein elektrisches Selektionstor

Energieausweis ist in Arbeit