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Einfamilienhaus zum kaufen in Krummhörn

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26736 Krummhörn
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 35563811

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 318,00 m²
Verfügbar ab: 06.10.2024
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Immobilie

Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 47,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Top gepflegt, mit zwei Sonnenterrassen und zwei eigenen Stellplätzen, präsentiert sich dieses schöne Einfamilienhaus im Fischerdorf Greetsiel.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung nur wenige Schritte von Ortskern und Hafen entfernt.
Highlight ist der offene und helle Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist gut ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch mit Blick in den Garten. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein.
Praktisch: Beide Sonnenterrassen sind vom Wohn- und Essbereich bequem begehbar.
Zudem bietet die untere Etage ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten.
Durch den großzügigen Eingangsbereich führt eine massive Holztreppe in die obere Etage des Hauses. Diese beherbergt zwei schöne Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Zimmer dient als Abstellraum.
Der Garten ist super pflegeleicht und bietet rundherum schöne Aufenthaltsmöglichkeiten mit Sicht- und Windschutzanlagen. Ein Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder, Terrassenmöbel und Co. Zwei eigene Pkw-Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Auf dem Dach befindet sich die Photovoltaikanlage, mit einer garantierten Einspeisevergütung bis 2031. Die 5,13 kWp Anlage wird voll eingespeist, der Ertrag beläuft sich auf jährlich circa 5000 Kilowattstunden.
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Lage

26736 Krummhörn
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Krummhörn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.595,97 €/m² in Krummhörn.

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