Bauernhaus zum kaufen in Niederaichbach

Das im Jahr 1965 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seinen unverwechselbaren rustikalen Charme und bietet auf einer großzügigen
Wohnfläche von ca.182,60 m² und einer Ladenfläche von ca. 40,45 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 881 m² und bietet reichlich Platz für Aktivitäten im Freien sowie ausreichend Parkmöglichkeiten.

Im Inneren des Hauses verteilen sich insgesamt acht Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Wohnzimmer sowie eine großzügige Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Mehrere Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer allen Komfort für den
täglichen Bedarf bietet.Vom Balkon haben Sie einen idyllischen Ausblick auf die umliegende Natur.

Eine Besonderheit des Erdgeschosses ist eine ca. 40,45 m² große Ladenfläche mit einem separaten Eingang von der Straßenseite. Diese Fläche eignet sich hervorragend für gewerbliche Zwecke und bietet die Möglichkeit, ein kleines Geschäft oder Büro zu betreiben, was das Potenzial der Immobilie weiter erhöht.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend zur Lagerung von Vorräten oder zur Ausübung diverser Hobbys. Darüber hinaus bietet das ausbaufähige Dachgeschoss zusätzliche Potenziale zur Erweiterung des Wohnraums, was den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner entgegenkommt.

An das Wohnhaus angrenzende Stallgebäude, das sowohl eine Doppelgarage als auch eine Durchfahrt umfasst. Es eignet sich hervorragend für die
Pferdehaltung oder die Unterbringung anderer Tiere. Zusätzlich kann das Gebäude mit Fahrzeugen befahren werden, was die Flexibilität und Nutzbarkeit der gesamten Anlage deutlich erhöht.

Zudem gibt es ein weiteres Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 181 m², das vielfältige Ve...