Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dörentrup

Diese ansprechende Immobilie liegt im kleinen Ort Humfeld, der zu Dörentrup gehört. Das Zweifamilienhaus gehörte zu einem großen ehemaligen Bauernhof.
Das ca. 2080 m² große Grundstück bietet den beiden Wohnparteien des Zweifamilienhauses einen großen Garten.
Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 380 m² große Scheune.
Das Haus ist ca. in den 1950er-Jahren erbaut worden und hat einen Treppenhausanbau. In diesem führt eine Stahltreppe mit Eichenholzstufen ins Obergeschoss. Beide Wohnungen sind ca. 76 m² groß und verfügen über 2-3 Zimmer.

Das Haus ist in den letzten Jahren größtenteils modernisiert worden.
Wohn- und Schlafzimmer der EG- Wohnung wurde Anfang 2000 mit Holzdielen ausgestattet.
Das Dach wurde 2016 erneuert und die Fassade des Backsteinhauses verputzt.
Wasserleitungen und Heizungsrohre sind größtenteils in jüngeren Jahren erneuert worden. Die Elektroverteilungen und der Zählerkasten sind ganz neu von 2023. Ebenfalls bekam das Haus 2023 eine neue Gasheizung von Vaillant. Die Warmwasseraufbereitung ist zentral, lediglich die Küche im OG hat einen Durchlauferhitzer.
Jeder Wohnung stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Der Heizungskeller wird auch als Trockenkeller genutzt. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im hinteren Teil des breiten Kellerflurs. Im Heizungs-/ Trockenkeller befindet sich ein Kellerausgang.

Beiden Wohnungen steht ein großer Garten zur Verfügung. Zum Garten der Obergeschosswohnung gehört ein Gartenhaus.
Der andere Garten hinterm Haus zieht sich länglich an der Scheune entlang. Dort werden von der Mieterin Ziegen gehalten.

Die Scheue ist ca. aus dem Jahr 1888, das Dach ist ca. in den 1970er -/ 80er-Jahren erneuert worden.
Die Scheune ist in drei Einheiten unterteilt. Zum Teil sind Böden eingezogen, die Lagermöglichkeiten bieten.
Der Verkäufer interessiert sich für eine Anmietung der Scheune nach dem Verkauf. Eine mögliche Anmietung durch den Verkäufer stellt allerdings keine Bedingung für den Kauf dar.

Die Teilung des Grundstücks vom Resthof ist schon vom Katasteramt vorgeplant und kann mit dem Kaufvertrag abgewickelt werden.