Doppelhaushälfte zum kaufen in Bornheim

Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause in Bornheim! Diese exquisite, projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 410 m² erfüllt dieses Objekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

### Attraktive Raumaufteilung für höchste Wohnqualität

Die Doppelhaushälfte besticht durch eine vorteilhafte Aufteilung auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Flexibilität und Komfort bietet. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer sowie Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch größere Familien genügend Platz haben.

### Maßgeschneidertes Wohnen

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, Ihre Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen zu planen und auszustatten. Von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Küchenplanung - alles kann nach Ihren Vorstellungen realisiert werden.

### Energieeffizientes Wohnen mit KFW55 Standard

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen bei diesem Projekt eine zentrale Rolle. Die Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Dank moderner Technologien wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern sparen auch langfristig Energiekosten.

### Allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive

Im Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis bei gleichzeitiger Unterstützung durch die Profis von allkauf. Wir übernehmen für Sie die Elektroinstallation sowie Heizung/Sanitärarbeiten:

**Dienstleistung Elektro**:

- Lieferung des Elektromaterials
- Verlegung der Kabel
- Lieferung und Montage eines Zählerschrankes
- Einbau von Schaltern und Steckdosen

**Dienstleistung Heizung/Sanitär**:

- Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Installation der Heizkörper inkl. Thermostatventil
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen
- Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen

Mit diesem Paket können Sie den Trockenbau und das Verlegen des Estrichs selbst übernehmen und so weitere Kosten sparen.

### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung

Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserer Festpreisgarantie sind Sie vor unerwarteten Kosten geschützt. Unsere Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass alle Materialien pünktlich bereitstehen, sodass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft.

### Hochwertige Ausstattung inklusive

Neben der Energieeffizienz hat die Qualität der Ausstattung oberste Priorität:

- Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll.
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen für optimale Isolation.
- Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohnambiente.
- Schadstoffgeprüfte Materialien tragen zu einem gesunden Wohnklima bei (TOXPROOF Gütesiegel).

### Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum

Um sicherzust...