Doppelhaushälfte zum kaufen in Waldbröl
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Waldbröl!
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- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 102 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 35562372
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 102.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.053,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 189.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.852,94 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 308,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte in Waldbröl verfügt über eine Wohnfläche von etwa 102 m² und bietet damit ausreichend Platz für die kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie eine geräumige Küche mit Einbauküche und Kochinsel. Diese lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Wohn-/Esszimmer führt direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien und ausgiebigem Sonnengenuss einlädt.
Das Dachgeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit zusätzlichem Abstellbereich und ein weiteres, großes Tageslichtbad, das mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem separaten Handwaschbecken ausgestattet ist. Der Dachboden bietet zusätzlich Abstellfläche.
Im Kellergeschoss befinden sich drei große Kellerräume, ein Heizungsraum und ein weitere Raum, der flexibel genutzt werden kann.
Das etwa 1.053 m² große Grundstück in Südlage ist pflegeleicht gestaltet und bietet neben Sträuchern und Obstbäumen auch zahlreiche Pflanzen. Darüber hinaus ermöglicht die Bauweise gemäß § 34 BauGB das Errichten eines weiteren Hauses – ideal für Eltern oder Kinder.
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin zur Besichtigung!
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie eine geräumige Küche mit Einbauküche und Kochinsel. Diese lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Wohn-/Esszimmer führt direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien und ausgiebigem Sonnengenuss einlädt.
Das Dachgeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit zusätzlichem Abstellbereich und ein weiteres, großes Tageslichtbad, das mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem separaten Handwaschbecken ausgestattet ist. Der Dachboden bietet zusätzlich Abstellfläche.
Im Kellergeschoss befinden sich drei große Kellerräume, ein Heizungsraum und ein weitere Raum, der flexibel genutzt werden kann.
Das etwa 1.053 m² große Grundstück in Südlage ist pflegeleicht gestaltet und bietet neben Sträuchern und Obstbäumen auch zahlreiche Pflanzen. Darüber hinaus ermöglicht die Bauweise gemäß § 34 BauGB das Errichten eines weiteren Hauses – ideal für Eltern oder Kinder.
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Lage
51545 WaldbrölWaldbröl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.742,16 €/m² in Waldbröl.
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