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Sonstige zum kaufen in Grafengehaig

Uriges freistehendes Bauernhaus für 1-2 Familien, mit viel Platz zur Tierhaltung

95356 Grafengehaig
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
5
Fläche
220 m²
117 Aufrufe

Objekt-ID: 35561998

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 4.013,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 613,64 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses geschichtsträchtige Anwesen aus dem Jahr 1850 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.013 m².

Die teilweise unterkellerte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m², die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde – ein Zuhause, das gleichermaßen Komfort und Stil vermittelt.

Mit insgesamt fünf Zimmern – darunter drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder – eröffnet das Haus viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die geräumige Wohnlandschaft und die Terrasse schaffen ideale Bedingungen für gesellige Familienfeiern oder entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen rund 180 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Hobbys, Lager oder handwerkliche Projekte.

Das Objekt eignet sich hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus, lässt sich jedoch ebenso unkompliziert als Zweifamilienhaus nutzen – ein Pluspunkt in puncto Flexibilität.

Tierfreunde finden hier ein wahres Paradies: Eine vorhandene Stallung für Pferde, eine weitläufige Weidefläche sowie ein Hühnerstall machen das Grundstück ideal für eine tier- oder landwirtschaftliche Nutzung.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine praktische Garage sowie die attraktive Hanglage des Grundstücks – jede Heimkehr wird hier zum Genuss.

Das Anwesen ist nach Absprache verfügbar – Ihrem Traum vom Leben auf dem Land steht also nichts mehr im Wege.

Erleben Sie die perfekte Verbindung von Natur, Tradition und individuellem Wohnkomfort.
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und unzähligen Möglichkeiten – lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihre Zukunft an einem ganz besonderen Ort.
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Lage

95356 Grafengehaig
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