Einfamilienhaus zum kaufen in Ansbach-Eyb

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967, die auf zwei Etagen 150 qm Wohnfläche bietet. Diese Immobilie vereint klassischen Charme mit zahlreichen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare. Ein paar Stellen bedürfen allerdings einer gewissen Investition, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.

EG:
Das EG empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Vom Flur aus gelangen Sie in Zimmer I, das über ein zugehöriges Tageslichtbad verfügt. Der praktische Abstellraum bietet ausreichend Stauraum, ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner, sowie der Heizraum, ausgestattet mit einer neuen Gaszentralheizung (erneuert 2023), komplettiert das Raumangebot im EG.

OG:
Im OG erwartet Sie ein weiteres Highlight dieser Immobilie: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen und den Ausblick auf die Umgebung bestaunen. Die Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz für Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit zwei Handwaschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot im OG ab.

Im Außenbereich erwartet Sie ein kleiner Garten sowie ein Terrassenbereich mit Südwestausrichtung. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zwei Garagen und ein Außenstellplatz vor der Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung und die charmante Lage. Obwohl ein paar Modernisierungen erforderlich sind, bietet die Immobilie eine solide Grundlage und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.