Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ibbenbüren

Zum Verkauf steht hier eine geräumige Immobilie mit Gewerbeanteil aus dem Jahr 1963. In einem aufwendigen Komplettumbau wurde das Haus in den Jahren 1988/1991 erweitert. Die Dacheindeckung wurde in den Jahren 2013/2014 erneuert. Heute bietet diese gepflegte Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 201 m², die sich auf zwei in sich geschlossene Wohneinheiten verteilt.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, eine moderne Küche mit ausreichend Platz für geselliges Kochen und Beisammensein, 3 Schlafzimmer, ein schickes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die geschützte Terrasse und zum herrlichen Garten, der im mediterranen Stil gehalten wurde. Hier kommen mit Pool, Gartenhaus und Palmenwuchs direkt Urlaubsgefühle auf.

Über einen eigenen Eingang und das zentrale Treppenhaus auf der Vorderseite des Gebäudes gelangen Sie in die Wohneinheit im Obergeschoss, eine hübsche Maisonettewohnung mit ca. 110m². Im unteren Bereich befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit geschickt integrierter Küche. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Loggia, die einen wunderbaren Blick in den schönen Garten bietet und zum Verweilen einlädt. Desweiteren findet man im unteren Bereich ein großes Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad mit Halbkreis-Badewanne und Walk-In-Dusche. Im oberen Bereich dieser Wohneinheit befinden sich 2 Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer bzw. als Büro/Kinderzimmer eigenen.

Im Gewerbeanbau kann ggf. das eigene Unternehmen geführt werden. Die Halle bietet auch ausreichend Platz um ein Wohnmobil unterzustellen. Zugänglich ist dieser Anbau über 2 separate Zugänge und verfügt über ein Büro, ein Duschbad, sowie Lager und Werkstatt.

Energetisch ist diese attraktive Immobilie mit einer PV Analge mit 13,5 KWPeak und 13,8 KW Speicher zukunftsorientiert aufgestellt.

Der Kaminofen, die beiden Einbauküchen und die PV-Anlage können gegen Aufpreis erworben werden.

Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1165 m², ein liebevoll angelegtes Areal für Gartenliebhaber, in dem sich umgehend ein neues Lebensgefühl einstellt.

Weitere Einzelheiten besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, unbedingt mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Rufnummer.