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Einfamilienhaus zum kaufen in Memmingen-Innenstadt

Drei zu einem Preis in Toplage!

87700 Memmingen, Innenstadt
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Kaufpreis
123.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35560680

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 90,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 123.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.230,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 483,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Erblasserin hat bestimmt, dass die drei Häuer in einzigartiger Toplage in der Memminger Innenstadt nur im Paket veräußert werden dürfen. Alle Gebäude müssen komplett saniert werden, dies erklärt auch den attraktiven Gesamtpreis von nur 369.000 Euro! Investoren bietet das nach einem werthaltigen Ausbau eine seltene Chance für eine lukrative und sichere Geldanlage.

Eines der drei Häuser, ein ehemaliges Färberhaus, ist denkmalgeschützt (Aktennummer D-7-64-000-2679). Dabei handelt es sich um einen fünfgeschossigen, traufseitigen Bau mit leicht vorkragenden Obergeschossen (wohl 15. Jh.); Rückgebäude: erdgeschossiger Bau mit Mansardengiebeldach (17. Jh.), Wirtschaftsgebäude: erdgeschossig mit flachem Satteldach und Fachwerk (17. Jh.). An diesem Gebäude muss die Statik überprüft und das von der Stadt provisorisch instandgehaltene Dach sofort erneuert werden.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck bei einem Besichtigungstermin, der auch kurzfristig möglich ist.

Es handelt sich um die Gebäuden in Memmingen: Rosengasse 5, Zangmeisterstraße 26 und Heidengasse 3.

Achtung: Die Wohnflächen und Zimmeranzahl ist geschätz und eher niedriger als tatsächlich angesetzt.
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Lage

87700 Memmingen
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Memmingen Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.222,34 €/m² in Memmingen - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Memmingen liegt derzeit bei 2.990,34 €/m².

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