Haus zum kaufen in Sontra

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.


Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt zentral in Sontra, direkt am malerischen Mühlenbach. Mit einer Wohnfläche von rund 350 m² und einem Grundstück von etwa 114 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss beinhaltet eine gewerbliche Fläche, die bisher als voll ausgestattete Zahnarztpraxis genutzt wurde und davor einen Friseursalon beherbergte. Diese Praxisräume können je nach Bedarf anderweitig gewerblich genutzt oder in Wohnfläche umgewandelt werden.

-- Für dieses Objekt wird eine Online-Videobesichtigung angeboten.

Das Mehrfamilienhaus in Sontra eignet sich sowohl als Wohn- als auch als Gewerbeimmobilie und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine voll funktionsfähige Zahnarztpraxis, die übernommen werden kann. Alternativ ist eine andere gewerbliche Nutzung oder ein Umbau zu Wohnfläche möglich. Eine Terrasse direkt am Mühlenbach lädt zum Entspannen ein. Im ersten Obergeschoss können die Praxisräume in Wohnräume umgewandelt werden, mit einer Fläche von ca. 93 m². Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Balkon und einer Fläche von etwa 68 m². Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.