Villa zum kaufen in Reinbek

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbauvilla, die ursprünglich 1903 in massiver Bauweise errichtet und von dem bekannten Architekten Hugo Groothoff geplant wurde. Anfang der 20er Jahre erfolgte eine Umgestaltung unter den beiden Architekten Erich Elingius und Gottfried Schramm für den damaligen neuen Eigentümer.

Die Villa präsentiert sich als eingeschossiger Putzbau mit Sockelgeschoss (Souterrain) und ausgebautem Satteldach in Schieferdeckung mit einer asymmetrischem Fenstergliederung.

Das Eingangsportal ist mit einem Säulenportikus versehen während auf der Rückseite eine weitläufige, teilüberdachte Veranda zum Verweilen einlädt. Die Fassade ist glatt verputzt und in einem hellen Beige getüncht. Die Fenster sowie auch diverse stilvolle Holzarbeiten sind in einem hellen Blau abgesetzt.

Alte Stilelemente, hohe Decken, klassische Pitchpinedielen prägen den gesamten Charme der repräsentativen Immobilie.

Die Beheizung als auch Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung von 2008 mit einem Brenner von 2015, die einer regelmäßigen Wartung unterliegt. Die Räume sind teilweise noch mit historischen Heizkörpern versehen.

Die Villa erstreckt sich zu reinen Wohnzwecken über zwei Etagen. Der Dachboden sowie auch das Souterrain bieten weitere Ausbaureserven für exklusive Nutzflächen.

Darüber hinaus stehen den neuen Eigentümern vier Außenstellplätze sowie ein massiv errichtetes altes Stallgebäude (Hühnerhaus) zur Verfügung, das sich ideal für Gartengeräte und Co anbietet.