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Einfamilienhaus zum kaufen in Haan

Schöner Bungalow mit idyllischem Garten und Sauna in zentraler Lage!

42781 Haan
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Kaufpreis
615.000 €
Zimmer
5
Fläche
166.65 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 35558936

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 166.65 m²
Grundstücksfläche: 888,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 615.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.690,37 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei der exklusiven Immobilie mit Charme handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow der 1974 erbaut wurde und im Laufe der Jahre modernisiert wurde. Das Objekt ist mit einem Flachdach versehen und massiv errichtet. In den 2000er Jahren fand die letzte Sanierung der Räumlichkeiten statt. Nichtsdestoweniger entspricht der Wohnraum heutigen Ansprüchen, da vieles offen gestaltet und barrierefrei auf einer Ebene angelegt ist.
So überzeugt der Bungalow durch seine moderne Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer inklusive Kamin, einem offenen Essbereich, der Küche, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer, sodass auch Menschen gehobenen Alters hier komfortabel ihr Leben genießen können. Der untere Wohnbereich ist mit zwei Wohnräumen, einem Arbeitsraum, einer Waschküche, einem geräumigen Duschraum sowie der in den 2000ern erbauten Sauna ausgestattet. Die sonnengeflutete Terrasse sowie der gepflegte Garten geben ein idyllisches Gefühl mitten in städtischer Umgebung.
Ein geräumiges Gartenhaus gibt Stauraum oder Gelegenheiten auch bei kühleren Temperaturen draußen zu sitzen. Der Spanische Hof mit Kamin verleiht dem Haus auf der anderen Seite ein mediterranes Flair und bietet ebenso Sitzmöglichkeiten, sodass die Sonne den ganzen Tag genossen werden kann. Gelegen in der Gartenstadt Haan, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und reichhaltigem Angebot, bietet dieses Haus eine hohe Lebensqualität.
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Lage

42781 Haan
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Haan

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.692,50 €/m² in Haan.

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