Mehrfamilienhaus zum kaufen in Norden
Solides Investment: Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten
26506
Norden
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 965.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 269 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35558804
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 269.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 950,00 m² |
| Verfügbar ab: | Vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 965.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.587,36 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 41,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Dieses interessante Anlageobjekt wurde im Jahr 2014 in attraktiver Siedlungslage von Norden erbaut. Im Gebäude befinden sich vier Wohneinheiten, welche alle fest vermietet sind. Insgesamt erwirtschaftet die Immobilie eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 34.320,00 €.
Die Erdgeschosswohnungen bieten jeweils etwa 69 m² Wohnfläche, während die Dachgeschosswohnungen etwa 66 m² umfassen. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Eine Terrasse oder ein Balkon ergänzt das Wohnangebot. Zusätzlich steht den Mietern der Dachgeschosswohnungen ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt.
Im Außenbereich gibt es für jede Wohnung einen eigenen Abstellraum sowie einen zugehörigen Außenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe, für die genaue Abrechnung sind Zwischenzähler installiert.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere ausführliche Unterlagen wie Grundrisse, Baubeschreibung o. Ä. zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnungen bieten jeweils etwa 69 m² Wohnfläche, während die Dachgeschosswohnungen etwa 66 m² umfassen. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Eine Terrasse oder ein Balkon ergänzt das Wohnangebot. Zusätzlich steht den Mietern der Dachgeschosswohnungen ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt.
Im Außenbereich gibt es für jede Wohnung einen eigenen Abstellraum sowie einen zugehörigen Außenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe, für die genaue Abrechnung sind Zwischenzähler installiert.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere ausführliche Unterlagen wie Grundrisse, Baubeschreibung o. Ä. zur Verfügung.
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Lage
26506 Norden
Norden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.754,79 €/m² in Norden.
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