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Einfamilienhaus zum kaufen in Villingendorf

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78667 Villingendorf
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
5
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 35558418

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 703,00 m²
Verfügbar ab: nach Rücksprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.397,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Fertigbauweise bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² alles, was das Herz begehrt. Erbaut im Jahr 1973, vereint das Haus zeitlosen Charme mit moderne Technik.

Das 703 m² große Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um laue Sommerabende im Freien zu genießen.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Räume sind hell und freundlich, und durch die großzügigen Fensterfronten fällt viel Tageslicht ein.

Der massive Keller ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier befindet sich ein Hobbyraum, der mit einer integrierten Sauna ausgestattet ist – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Zudem bietet das Haus zwei Außenstellplätze und eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Die moderne Ölzentralheizung, (2019 erneuert) sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Villingendorf, umgeben von viel Grün und dennoch in Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Autobahnen sind schnell zu erreichen, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und einer attraktiven Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

78667 Villingendorf
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Villingendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.333,31 €/m² in Villingendorf.

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