Einfamilienhaus zum kaufen in Sande

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Diese außergewöhnliche Immobilie in absoluter Alleinlage befindet sich auf einem 1.058 m² großen Pachtgrundstück direkt am Sander See. Ursprünglich ca. im Jahr 1940 erbaut, wurde das Haus in den letzten Jahren teilweise saniert. So wurde 2019 das Dach neu eingedeckt, die Fenster ausgetauscht und neue Leitungen für Elektrik und Wasser verlegt. Zudem wurden die Wände glatt gespachtelt.

Der Pachtvertrag wurde bis zum Jahr 2076 verlängert. Die jährliche Pacht beläuft sich auf 634,80 Euro.

Die Immobilie wurde bislang als privates Ferienhaus genutzt, weshalb einige Sanierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind. Trotz des bestehenden Renovierungsbedarfs bietet das Anwesen hervorragende Chancen, sich in der idyllischen Umgebung nach eigenen Wünschen zu verwirklichen.

Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus und einem ehemaligen Stallgebäude, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC.

Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Infrarot-Heizung, die in jedem Zimmer elektronisch gesteuert werden kann. Weiterhin ist die Immobilie mit zwei Kaminöfen ausgestattet, die als zusätzliche Wärmequelle dienen

Umgeben von Feldern und Natur bietet dieses Haus einen ruhigen Rückzugsort, nur wenige Schritte vom Sander See entfernt. Trotz der idyllischen Lage ist die Autobahn schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung gewährleistet ist.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und dem Potenzial dieser besonderen Immobilie bei einer Besichtigung.