Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krautheim

Die zu verkaufende Immobilie besteht aus 2 Häusern auf einem ca. 2340qm großen Grundstück an der Jagst.
Aktuell sind es ca. 450qm Wohnfläche. Es könnte aber durch einen Ausbau auf über 900qm erweitert werden.

Das vordere Haus ist Baujahr 1972, voll unterkellert (174qm) und hatte im Erdgeschoss eine Gastronomie mit 164qm, die allerdings schon länger nicht mehr betrieben wird.
Dort wurde schon eine Sauna und eine Dusche installiert.

Im OG befinden sich eine 2- Zimmer-Wohnung mit 54qm und eine 4- Zimmer Wohnung mit 100qm.

Im DG ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit 122qm.

Diese 3 Wohnungen sind aktuell vermietet.

Die Bäder in den vorderen Immobilie wurde 2015 erneuert.
Die Fenster im vorderen Gebäude 2009.

Im hinteren Gebäude, befindet sich eine 2021 entstandene 3-Zimmer-Wohnung mit 165qm Fläche.

Im DG warten ca. 320qm auf einen Ausbau.

Auch ein 56qm großer Gewölbekeller ist hier zu finden, der als Garage genutzt werden kann, da er befahrbar ist.

Auf dem großen Grundstück ist auch noch eine Werkstatt und ein Schuppen.

Hinten endet das große Grundstück direkt an der Jagst.