Einfamilienhaus zum kaufen in Rösrath

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 in konventioneller Massivbauweise errichtet und besteht aus den Nutzungsebenen Keller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und ausgebauter Spitzboden. An der östlichen Seite verfügt das Haus über eine PKW-Einzelgarage und einen vor der Garage angesetzten Carport. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen, lichtdurchfluteten, mit einem Kamin ausgestatteten Wohn- und Esszimmer, von dem Sie direkten Zugang zur südlich gelegenen Sonnenterrasse und zum schön angelegten Garten haben. Die Terrasse kann bei Bedarf mit der elektrisch betriebenen Markise beschattet werden. Die Terrasse und auch der Garten laden an schön Sonnentagen zum Verweilen ein. Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind die moderne Küche aus dem Jahr 2019, die mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet ist, eine Garderobe und das Gäste-WC. Von der geräumigen und einladenden zentralen Diele aus gelangen Sie zu allen weiteren Wohn- und Nutzungsebenen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 278m2 (210m2 Wohnfläche, 68m2 Nutzfläche). Das Dachgeschoss besteht aus einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Umkleide, zwei Kinderzimmern, einem weiteren Zimmer, welches individuell genutzt werden kann, dem Flur und dem mit (bodenebener) Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattetem Badezimmer aus dem Jahr 2020. Das Badezimmer ist praktisch vom Flur und vom Schlafzimmer aus begehbar. Sowohl Schlafzimmer als auch Kinderzimmer sind hell und geräumig. Vom hellen Flur aus gelangen Sie weiter zum ausgebauten Spitzboden. Der ausgebaute Spitzboden besteht aus einem Gästezimmer, in dem ein Doppelbett mühelos Platz findet, einem Flur und einem mit Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestatteten Badezimmer.