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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Wimpfen

Meisterhaftes Wohnen: Einzigartiges Doppelhaus von preisgekröntem Architekturbüro in Bad Wimpfen

74206 Bad Wimpfen
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Kaufpreis
869.000 €
Zimmer
6
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 35557140

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort / nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 869.000 €
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Preis/m²: 5.642,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in der von der mehrfach preisgekrönten Architektin Prof. Monika Joos-Keller entworfenen und erbauten Doppelhaushälfte. Wir sind uns sicher, dass auch Sie diese einzigartige Doppelhaushälfte begeistern wird!

Das Doppelhaus wurde mit höchster Präzision und Qualität gebaut, um eine solide Struktur und Langlebigkeit zu gewährleisten. Eine 10 cm dicke Mineralwolldämmung sorgt für Energieeffizienz. Die ästhetische Holzfassade verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme und hebt sich dadurch von der restlichen Wohnsiedlung ab. Mit einer Raumhöhe von 260 cm bieten alle Räume ein großzügiges und einladendes Ambiente.

Erdgeschoss:

Beim Betreten dieses einzigartigen Architekten-Doppelhauses erleben Sie sofort die perfekte Verbindung von modernem Design und zeitloser Eleganz. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit maßgefertigten Einbauschränken in denen Sie Ihre Garderobe und Schuhe verstauen können. Eine integrierte Sitzbankanlage erleichtert Ihnen das Schuhe anziehen. Hinter dem stilvollen Spiegelschrank können Sie einen praktischen Abstellraum einrichten. Somit sind auch Ihre Konserven sicher verstaut. Der geölte Boden aus hochwertiger Echtholz Eiche strahlt Wärme und Behaglichkeit aus und führt Sie nahtlos durch den offenen Grundriss. Das Gäste-WC ist geschmackvoll gestaltet und bietet Komfort und Privatsphäre. Das Farbspiel zwischen den Orangenen Wandfarben und schwarzen Armaturen wird auch Ihre Besucher begeistern.

Die Küche ist das Herzstück dieses Hauses und lässt keine Wünsche offen. Die moderne Kochinsel ist nicht nur ein Ort zum Zubereiten von Mahlzeiten, sondern auch ein Treffpunkt für geselliges Beisammensein. Ausgestattet mit erstklassigen Geräten von Miele, bietet sie ein Höchstmaß an Qualität und Leistung. Das Bora-Kochfeld sorgt für eine effiziente und geruchsfreie Kocherfahrung dank seiner Umluftfunktion. Eine Spülmaschine, ein Kühlschrank und eine TK-Einheit komplettieren die hochmoderne Ausstattung dieser exquisiten Küche. Die bereits verbauten Hängeleuchten sorgen für eine angenehme Beleuchtung am Abend.

Der angrenzende Essbereich an die Küche ist einladend gestaltet und durch großzügige Fensterflächen durchflutet mit natürlichem Licht. Ein großer Esstisch fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und bietet genügend Platz für gesellige Mahlzeiten und Unterhaltungen. Dank der offenen Gestaltung der Küche bleibt der Anschluss zum Besuch stets erhalten, während kulinarische Köstlichkeiten zubereitet werden.

Vom Koch- und Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur nördlich ausgerichteten Terrasse. Die großzügige Fläche wurde mit Betonsteinen ausgelegt und bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die Sommerabende mit einem kalten Getränk ausklingen lassen. Der pflegeleichte Außenbereich wurde sorgfältig konzipiert, um entspannte Momente im Freien zu ermöglichen. Ein Wasseranschluss auf der Terrasse erleichtert die Bewässerung und Pflege der Bepflanzung.
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Lage

74206 Bad Wimpfen
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Bad Wimpfen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.617,31 €/m² in Bad Wimpfen.

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