Einfamilienhaus zum kaufen in Templin

Zum Verkauf steht ein Anwesen an einem See gelegen mit insgesamt ca. 4959 m² Grundstücksfläche, das Naturliebhabern und Investoren gleichermaßen attraktive Möglichkeiten bietet. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich ein historisches Forsthaus aus dem Jahr ca. 1850 sowie ein zusätzliches Wohnhaus, das im Jahr 1999 erbaut wurde.

Das alte Forsthaus verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche, einschließlich eines ausgebauten Dachbodens.
Ergänzt wird die Immobilie durch ein Stallgebäude mit ca. 50 m², eine Garage, ein Carport sowie eine kleine Werkstatt.

Das neuere Wohnhaus bietet großzügige ca. 400 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine ca. 188m² große 5-Raum-Wohnung mit Terrasse und drei Ferienwohnungen mit Flächen zwischen 54 m² und 84 m². Zur weiteren Ausstattung gehören ein Schwimmbad, ein Fitnessraum sowie diverse Nebenräume. Die Hauptwohnung ist derzeit vermietet und erzielt Mieteinnahmen in Höhe von 9.300 Euro jährlich, was für eine zusätzliche Rendite sorgt.

Beide Häuser sind mit einer Solaranlage ausgestattet, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch die Energiekosten senkt. Allerdings besteht in beiden Gebäuden Sanierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.

Der Garten ist liebevoll gestaltet und beherbergt neben Obstbäumen auch eine Vielzahl an Blumen, Obst- und Gemüsepflanzen. Für Kinder gibt es eine Kinderrutsche und eine Schaukel – ein echtes Paradies für die Kleinen! Zudem bietet der Garten ausreichend Raum für weitere kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Nur etwa 500 Meter entfernt befindet sich eine große Naturbadestelle am Großen Beutelsee, die zum schwimmen und zur Erholung einlädt.

Dieses Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Retreats, Gruppenveranstaltungen, Seminare, Gastronomie oder die Vermietung von Ferienwohnungen – die Gestaltungsoptionen sind vielfältig. Mit seinem Potenzial als Familiendomizil, Renditeobjekt oder Ferienanlage und der Freiheit zur individuellen Gestaltung stellt es eine seltene Chance für visionäre Käufer dar.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und entdecken Sie dieses besondere Anwesen mit all seinen Vorzügen und Möglichkeiten!