Doppelhaushälfte zum kaufen in Elend

Elend ist ein kleines Harzdörfchen mit urwüchsiger Natur und unmittelbarer Brockennähe. Das grüne Elendstal im Tal der Kalten Bode, zwischen Elend und Schierke lädt Ruhesuchende, Naturliebhaber und Familien zum Wandern ein. Der eigene Bahnhof ist Haltepunkt der Harzquerbahn und fährt ab der nächsten Station Drei-Annen-Hohne als Brockenbahn auf den höchsten Harzgipfel, den Brocken. Trotz seiner überschaubaren Einwohnerzahl bietet Ihnen Elend einen kleinen Einkaufsmarkt, das Waldfreibad, einen Frisör und auch ein Restaurant.

Sie suchen ein kleines Einfamilienhaus mit Gartengrundstück wo Sie ihre eigenen Wohnwünsche realisieren können? Dann sind Sie bei dieser günstigen, dafür aber komplett renovierungsbedürftigen Immobilie richtig!

Das Haus liegt verkehrstechnisch sehr gut erreichbar, in einer ruhigen, aber zentralen Seitenstraße unterhalb des Bahnhofs von Elend. Die Immobilie wurde ca. 1990 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 qm zuzüglich weiterer Nutzfläche, wie ein Abstellraum im Zwischengeschoss und den gesamten Kellerbereich. Das Grundstück umfasst ca. 496 qm und bietet eine kleine Rasen- und Gartenfläche nebst sonniger Terrassenmöglichkeit und kleinem Schuppen.

Das Erdgeschoss des Hauses erreichen Sie über eine kleine Treppe im Eingangsbereich. Dort befindet sich das sehr helle und angenehm großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon in Süd Ausrichtung. Daneben folgt die abgeschlossene Küche, in der sich eine ältere, aber funktionstüchtige Einbauküche befindet. Ein Tageslicht Gäste-WC mit Handwaschbecken komplettiert diese Etage.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie als nächstes das Zwischengeschoss des Hauses, dort befindet sich ein Schlafzimmer oder Büroraum, frei nach ihrem Bedarf gestaltbar und ein Abstellraum.

Über eine weitere, kleine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss der Immobilie wo sich zwei Schlafzimmer und ein großes Tageslicht Badezimmer befinden. Alle Räume des Hauses sind angenehm hell.

Das Kellergeschoss teilt sich momentan durch eine mögliche Einlieger- oder kleine Ferienwohnung mit eigenem Eingang und allgemeinen Räumen wie dem Heizungskeller und der Waschküche auf. Der Heizungsraum verfügt über einen weiteren, separaten Eingang und kann dadurch ideal zum Beispiel als Fahrrad- und Skikeller genutzt werden. Die Gas Heizung und die Kunststofffenster sind aus dem Baujahr.

Das Haus verfügt über eine innen liegende, also in den Grundriss integrierte Garage, zwei weitere PKW-Stellplätze lassen sich auf dem Hof darstellen.

Bitte beachten Sie dass es nicht erwünscht ist, dass Kunden das Grundstück der Immobilie eigenmächtig betreten. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung des Hauses mit Ihnen.