Villa zum kaufen in Nürnberg-Erlenstegen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer prächtigen Villa, die speziell für Sie projektiert wird! Diese exquisite Immobilie wird in einem ruhigen Wohngebiet von Nürnberg errichtet und bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch den Raum für Ihre individuellen Träume und Wünsche. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem angenehm gestalteten Grundstück von 530 m² können Sie hier eine Oase der Ruhe und des Komforts genießen.

Die geplante Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Jedes dieser Schlafzimmer ist perfekt geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung sowie Rückzugsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses - hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen.

Ein besonderes Highlight ist das luxuriös ausgestattete Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist und zusätzlich über ein Fenster verfügt. Dies sorgt nicht nur für Licht und Luft, sondern auch für ein angenehmes Ambiente während Ihrer Entspannungsmomente. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab und sorgt dafür, dass sowohl Familie als auch Gäste sich jederzeit wohlfühlen.

Die hochwertige Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern bringen auch praktische Vorteile mit sich. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für den Einsatz in Feuchträumen, während Laminat eine warme Ausstrahlung bietet und sich hervorragend für Wohnzimmer oder Schlafzimmer eignet. Teppichboden hingegen sorgt in Schlafräumen für Gemütlichkeit und Wärme - perfekt für entspannte Abende!

In puncto Energieeffizienz setzt die Villa auf eine nachhaltige Wärmepumpe als Heizsystem. Diese innovative Technologie nutzt die Umweltwärme zur Beheizung Ihrer Räume, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senken kann. Zusätzlich erfüllt die Immobilie den KfW55 Standard - dies bedeutet nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung Ihres Traumhauses.

Die gesamte Planung erfolgt nach Ihren individuellen Vorstellungen - ganz gleich ob Sie besondere Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung haben oder spezielle bauliche Details wünschen. Unsere erfahrenen Architekten stehen Ihnen beratend zur Seite und setzen Ihre Ideen professionell um.

Im Preis Ihrer neuen Villa ist bereits unser Dienstleistungspaket **Active Time für Ambitionierte** enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und gleichzeitig von der Expertise unserer Fachkräfte zu profitieren. Wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen - alles abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. So können Sie beispielsweise beim Trockenbau selbst Hand anlegen oder den Innenausbau kreativ gestalten.

Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für eine Traumimmobilie, sondern profitieren zudem von maximaler Sicherheit durch garantierte Fertigstellungstermine sowie Festpreisgarantien. Bei uns sind kurze Lieferzeiten selbstverständlich, sodass Ihr Projekt schnell voranschreitet.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihrer exklusiven Villa in Nürnberg. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirkliche...