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Doppelhaushälfte zum kaufen in Waltrop

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45731 Waltrop
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Kaufpreis
453.000 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35556246

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.831,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Zukunftsfähig ausgestattet ist dieses geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus. Es verfügt neben einer erst 2 Jahre jungen 6,84 kWp-PV-Anlage über eine moderne Gasbrennwertheizung aus 2018. Dabei ist die architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte selbst weniger als 30 Jahre alt.

Selbstverständlich erfüllt die Immobilie hohe Wohnansprüche:
Der 2-geschossige Wintergartenanbau ermöglicht essen, baden und im Bett liegen mit Himmelblick - hier finden Sie viele Lieblingsplätze!
Ein helles und offenes Esszimmer in Verbindung mit einer großen Küche prägen das Erdgeschoss.
Das Wohnzimmer ist über eine Treppe von diesem Bereich abgesetzt. Darüber sind die 5 Zimmer, die als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden können.
Besonderheit: Das Schlafzimmer und das zugehörige Bad mit Badewanne und Dusche ergeben ein wunderbar offenes Raumkonzept.
Das Kellergeschoss bietet ausreichend Lagerplatz. Klassisch ist auch hier die Waschküche untergebracht.
Außen steht innen in nichts nach! Eine große Terrasse schließt an den Wintergarten an und endet an einem großen, aber pflegeleichten Gartenteich. Vor dem Wohnhaus gibt es ein Carport für 2 Autos und eine Fahrradbox, die auch Platz für Gartengeräte bereit hält.

Diese Immobilie ist nicht nur aufwendig gestaltet und durchdacht, sondern durch die große PV-Anlage auch nachhaltig.
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Lage

45731 Waltrop
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Waltrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.545,95 €/m² in Waltrop.

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