Einfamilienhaus zum kaufen in Ziegenrück

Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 1930 unter der Leitung des angesehenen Architekten Karl Beyer, besticht durch ihre zeitlose Eleganz und Detailgenauigkeit. Besonders hervorzuheben ist die innovative Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk aus gebrannten Ziegeln, das eine optimale Belüftung durch einen hinterlüfteten Zwischenraum sicherstellt.
Mit einer Wohnfläche von 180 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus großzügigen Raum für ein komfortables Leben. Insgesamt neun Zimmer und zwei Bäder stehen zur Verfügung, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Küche, die nahtlos in eine 90 m² große Terrasse übergeht und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Saale eröffnet. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut, um zwei zusätzliche beheizbare Zimmer sowie ein WC zu schaffen. Im Wohnzimmer des 1. OG kann auch eine Küche intsalliert werden, alle Anschlüsse und Leitungen liegen hierfür schon bereit.
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Spitzboden zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Lagerräume, eine gemütliche Bauernstube und eine Werkstatt, was die funktionale Seite des Hauses unterstreicht. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten, was für ihre hohe Qualität und Langlebigkeit spricht. Modernisierungen, wie die Erneuerung der Elektrik im Jahr 1996 und die Installation einer neuen Öl-Zentralheizung im Jahr 2023, gewährleisten einen zeitgemäßen Standard und effiziente Energienutzung.
Das Grundstück ist zur Straße hin durch eine Mauer geschützt, die zusammen mit einer gepflasterten Toreinfahrt und umgebenden Koniferen für Privatsphäre und ein gehobenes Ambiente sorgt. Zwei Garagen, eine davon mit Fernbedienung, sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der weitläufige Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten bietet einen idealen Rückzugsort für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Dieses Anwesen vereint auf beeindruckende Weise traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und schafft so ein einzigartiges Lebensumfeld, das sowohl durch seine Funktionalität als auch durch seine inspirierende Atmosphäre überzeugt.