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Doppelhaushälfte zum kaufen in Laufenburg (Baden)

Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential

Grunholzer Straße
79725 Laufenburg (Baden)
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
3
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 35554403

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 326,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.956,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen modernisierten Doppelhaushälfte! Auf rund 116 m² erstreckt sich die ausgebaute Wohnfläche über Erd- und Obergeschoss, während das Dachgeschoss mit zusätzlichen 43 m² (mit Potenzial für 2 Zimmer) noch Raum für individuelle Gestaltung bietet. Hier können Sie zwei Zimmer sowie ein Badezimmer nach Ihren Wünschen einrichten, mit einer vorhandenen Treppe für eine bequeme Erreichbarkeit. Die erforderlichen Versorgungsleitungen für Heizung, Brauch- und Abwasser sind bereits bis in diese Etage verlegt worden und warten nur noch darauf fertig gestaltet zu werden.
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Lage

Grunholzer Straße
79725 Laufenburg (Baden)
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Laufenburg (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.359,28 €/m² in Laufenburg (Baden).

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