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Doppelhaushälfte zum kaufen in Herford

Rohdiamant in bester Nachbarschaft - 2FH mit Potential

32049 Herford
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
8
Fläche
160 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 35554307

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 575,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 1.681,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

- Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1957 in massiver Bauweise erreichtet und teilt sich auf zwei Geschosse auf
- Das EG teilt sich in Flur, Schlafzimmer, Küche und großzügigen Wohnzimmer auf; hier kann allerdings mit wenig Aufwand ein zusätzliches Schlafzimmer abgetrennt werden.
- Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse mit Südausrichtung und pflegeleichten Garten mit Blick ins Grüne.
- Das OG ist schnittgleich mit dem EG; auch hier kann mit wenig Aufwand ein zusätzliches Schlafzimmer abgetrennt werden.
- Vom Wohnzimmer im OG hat man Zutritt auf den Balkon mit Südausrichtung.
- Im DG befinden sich zwei weitere ausgebaute Schlafräume, welche als Gästezimmer dienen und nicht als dritte Wohneinheit. Nach entsprechender Beantragung und Berücksichtigung baurechtlicher Vorschriften ist hier die Schaffung einer dritten Wohneinheit sicherlich möglich
- Das Objekt ist komplett unterkellert mit einer Außentreppe
- Verbaut ist eine neuwertige Gas-Brennwerttherme, welche das Haus beheizt
- Zwei Garagen mit zwei weiteren Stellplätzen vor dem Objekt runden das Angebot ab
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Lage

32049 Herford
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Herford

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.878,90 €/m² in Herford.

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