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Einfamilienhaus zum kaufen in Bayreuth-St. Johannis

Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Bayreuth – St. Johannis

Kösseinestraße
95448 Bayreuth, St. Johannis
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
9
Fläche
186 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 35553611

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 788,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.903,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 366,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 186 m² und bietet somit viel Raum für angenehmes Leben in einem behaglichen Zuhause. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewinnt durch den angrenzenden Wintergarten an Gemütlichkeit und bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem charmanten Esszimmer noch drei hell gestaltete Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Der Keller, mit separater Treppe in den Garten, ist mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Hobbyraum, einem Waschkeller sowie einem Vorratsraum und dem Heizraum ausgestattet. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern. Der gemütliche und uneinsichtige Garten ist ein wahrhaftiger Rückzugsort und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Zwei Einzelgaragen runden das Objekt ab.
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Lage

Kösseinestraße
95448 Bayreuth
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Bayreuth St. Johannis

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.574,51 €/m² in Bayreuth - St. Johannis. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.406,73 €/m².

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