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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Körne

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44141 Dortmund, Körne
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 35553607

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.259,62 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut ca. im Jahr 1973, befindet sich auf einem ca. 180 m² großen Grundstück und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Das Haus biete Ihnen eine Wohnfläche von ca. 104 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, die Sackgassen Lage verspricht eine ruhige Wohngegend.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz für Garderobe und persönliche Gestaltung bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre und den großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten. Der Raum bietet außerdem genügend Platz für eine gemütliche Essecke, die den Wohnbereich ideal ergänzt. Die angrenzende Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Raum für Koch- und Vorratsmöglichkeiten.

Das erste Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad besticht durch seine Größe und bietet alle Annehmlichkeiten für die tägliche Nutzung. Ein besonderes Highlight dieses Geschosses ist die Loggia, die sich hervorragend als Rückzugsort eignet und zum Entspannen einlädt.

Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m². Diese kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Gästezimmer oder Hobbyraum.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Vorräte lagern, eine Werkstatt einrichten oder auch einfach zusätzliche Abstellfläche nutzen.
Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

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Lage

44141 Dortmund
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Dortmund Körne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.020,54 €/m² in Dortmund - Körne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.471,36 €/m².

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