Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lüdenscheid
SCHADE IMMOBILIEN - Bezugsfrei für den Selbstnutzer - Zweifamilienhaus mit erneuertem Dach!
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 122.97 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 35552640
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 122.97 m² |
Grundstücksfläche: | 417,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 259.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.106,20 € |
Mit Immobilienpreisen Lüdenscheid vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 236,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Lüdenscheid, Baujahr 1960. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122,97 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten. Zusätzlich steht ein Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 15,55 m² zur Verfügung. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und verfügt zudem über eine Terrasse und großzügigen Garten. Des Weiteren befindet sich unmittelbar neben der Immobilie eine Garage, die einen direkten Zugang zum Garten bietet. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, da dieses leerstehend und besenrein übergeben wird.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren sukzessive erneuert. Die größte Investition war die Erneuerung der Dacheindeckung plus Dämmung. Diese wurde im Jahre 2007 getätigt.
Zusätzlich wurden in den letzten Jahren das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert sowie die Stromverteilung für das gesamte Gebäude. Auch die Fußböden sind in einem guten Zustand.
Aufgrund dieser Maßnahmen wird in den nächsten Jahren mit einem geringen Instandhaltungsstau gerechnet.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren sukzessive erneuert. Die größte Investition war die Erneuerung der Dacheindeckung plus Dämmung. Diese wurde im Jahre 2007 getätigt.
Zusätzlich wurden in den letzten Jahren das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert sowie die Stromverteilung für das gesamte Gebäude. Auch die Fußböden sind in einem guten Zustand.
Aufgrund dieser Maßnahmen wird in den nächsten Jahren mit einem geringen Instandhaltungsstau gerechnet.
Lage
58509 LüdenscheidLüdenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.307,32 €/m² in Lüdenscheid.
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