Haus zum kaufen in Sankt Blasien

HIGHLIGHTS & KEYFACTS


HIGHLIGHTS

*Renovierungsbedürftiges Zweifamilien-haus in naturnaher Lage von St. Blasien (Schlageten)

*Hohes Ausbau- und Entwicklungspotenzial von aktuell ungenutzten Flächen

*Perfekt als Investment Projekt geeignet oder als eigengenutztes Objekt mit Ferienvermietung

*Flexible Raumaufteilung möglich, verteilt auf 3 Ebenen

*Ein Umbau zum Hotel oder als Ferienwohnungsobjekt ist durch den lukrativen Tourismus im Hochschwarzwald sehr interessant

*Hohe Attraktivität der Gemeinde St. Blasien im traumhaften Schwarzwald nahe der Schweizer Grenze

*Flughafen Basel/Zürich ist in ca. 60 -
70 Minuten erreichbar, optimal für
Grenzgänger



KEYFACTS

*Zweifamilienhaus aus ca. 1856 mit
hohem Erweiterungspotenzial
mit ca. 300 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 766 m²

*Große Wohn- und Nutzflächen bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten

*Haustechnik basierend auf einer Ölzentralheizung mit Radiatoren in den Räumen; Tausch muss in naher Zukunft einkalkuliert werden. Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserproduktion

*Eine notwendige Sanierung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wurde bei der Preisfindung berücksichtigt

*Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob
als Zweifamilienhaus oder zur Umnutzung
als Ferienvermietung; vieles ist möglich

*Kaufpreis: 579.000 €
Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.