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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dinslaken

Im familienfreundlichen Dinslaken-Bruch steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus!

46537 Dinslaken
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
70 Aufrufe

Objekt-ID: 35551731

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 598,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Preis/m²: 2.681,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 600qm großen Grundstück wurde 1959 in massiver Bauweise dieses 2-Familienhaus erstellt. Beide Wohnungen haben die ideale Größe (je ca. 80qm) um eine Familie zu beherbergen. So ist es kein Problem hier mit zwei Generationen zu leben oder eine Wohnung selber zu beziehen und die andere Wohnung zu vermieten. Das i-Tüpfelchen sind die separaten Eingänge für die jeweilige Wohnung.

Im Erdgeschoss angekommen begrüßt sie eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele und Bad. Den Balkon können Sie über das Wohnzimmer erreichen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder liebevoll renoviert und ist mit zeitlosen, modernen Oberböden ausgestattet, die Wände wurden gespachtelt und weiß gestrichen. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche, auch hier wurde auf eine stilvolle zeitlose Einrichtung großen Wert gelegt.

Die Wohnung im Obergeschoss ist über den daneben liegenden Eingang zu erreichen, hier begrüßt sie eine geschwungene Treppe ins Obergeschoss. Auch auf dieser Ebene erwarten sie 3,5 Zimmer mit Küche, Diele und Bad. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zu begehen. Ähnlich wie im Tageslichtbadezimmer im unteren Geschoss wurde hier mit Erdtönen ein gemütliches Bad erschaffen. Eine schmale Treppe führt von hier auf die Dachgeschossebene hier stehen weitere ca. 20qm Nutzfläche zur Verfügung für einen Hobbyraum oder weitere Abstellfläche. Diese Einheit ist zur Zeit noch vermietet.

Natürlich ist ihr neues Zuhause voll unterkellert. Hier ist genügend Platz zum Waschen, Trocknen und Lagern.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
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Lage

46537 Dinslaken
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Dinslaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.353,44 €/m² in Dinslaken.

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