Einfamilienhaus zum kaufen in Altensteig

Das Haus bietet Ihnen keine moderne Ausstattung oder modern geschnittene Zimmer, dafür aber jede Menge Flair inklusive verwinkelter Zimmer, schiefen Wänden und sehr viel Gemütlichkeit. Aufgrund des Baujahrs verfügt das Haus aktuell über keine Heizung, sondern wird mittels 2x Holzöfen beheizt. Das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Ein Anschluss an das Fernwärmenetz wäre jedoch möglich und wurde von uns bereits geprüft.

Bisher wurde saisonal das kleine Gartenstück hinter dem Haus von der Stadt angemietet um die Aussicht genießen zu können.

Diese einzigartige Immobilie in bietet Ihnen ein Zuhause voller Charakter und Geschichte.
Mit 180 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 208 Quadratmeter großen Grundstück erhalten Sie hier kein modernes Neubauhaus, sondern ein historisches Haus, das mit verwinkelten Zimmern, schiefen Wänden und einer unvergleichlichen Gemütlichkeit besticht.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus ist ideal für Liebhaber von traditioneller Architektur und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Anpassungen. Die Beheizung erfolgt derzeit über zwei Holzöfen sowie eine Stromdirektheizung. Das Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Ein Anschluss an das Fernwärmenetz wurde bereits geprüft und wäre möglich, sodass auch modernere Komfortansprüche realisierbar sind.

Das Haus ist aktuell vermietet und generiert eine Kaltmiete von 800 Euro pro Monat. Die Mieter sind äußerst zuverlässig und pflegen die Immobilie mit viel Engagement, was die Übergabe an einen neuen Eigentümer problemlos macht.

Die vielen Zimmer im Haus bieten Platz für größere Familien oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Zudem genießen Sie von verschiedenen Punkten des Hauses aus eine hervorragende Aussicht auf die malerische Umgebung von Altensteig.

Überblick zur Immobilie:
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstück: 208 m²
- Denkmalgeschützt
- Aktuell vermietet: 800 € Kaltmiete pro Monat
- Beheizung über Stromdirektheizung und Holzöfen
- Viele Zimmer, ideal für größere Familien
- Gute Aussicht
- Zuverlässige und engagierte Mieter

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die den Charme und die Geschichte eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen und gleichzeitig ein Haus mit Potenzial suchen.