Reihenmittelhaus zum kaufen in Bochum

Liebe Interessenten,
leider wird unser Inserat immer wieder kopiert und das Haus wird zu einem viel günstigeren Kaufpreis angeboten.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um FAKE-Anzeigen handelt.
Achtung: Die Betrüger fordern sensible Daten der Interessenten .

Objektbeschreibung:
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses lichtdurchflutete Zweifamilienhaus (166m²), BJ 1980 im Finca Style in attraktiver Lage von Bochum Weitmar.

Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 6 Zimmer inkl. eines Kaminzimmer. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier heißt es: Nie wieder kalte Füße!

Im Erdgeschoss befindet sich das große und helle Wohn/ Esszimmer mit dem Zugang zur Terrasse und Garten mit Südausrichtung. Auf dieser Etage finden Sie noch die Küche, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum, welcher zum Badezimmer umfunktioniert werden könnte. Vervollständigt wird dieses Geschoss durch das im Jahr 2014 modernisiertes Gäste-WC.

Im 1. OG finden Sie 3 Schlafräume, zwei davon mit einer traumhaften vorgelagerten Ankleide. Von diesen Schlafräumen gelangen Sie auf den einladenden Südbalkon. In dieser Etage finden Sie auch das wohlige Kaminzimmer, ebenfalls mit einem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahre 2014 modernisiert. Zu betonen ist hier das Fenster im Bad sowie die bodentiefe Dusche.
Im 2. OG finden Sie den Dachboden, welcher Platz für ganz viel Stauraum bietet. Der Spritzboden würde sich auch super zum Ausbau eigenen.

Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet dort ein Abstellraum, ein Heizungsraum, eine Wäschekammer sowie einen direkten Zugang zu Ihrer Doppelgarage mit einem Sektionaltor.
Besonders erwähnenswert ist der direkte Durchgang von der Garage, über den Keller in den Garten.

Von der Terrasse sowie vom Balkon aus schauen Sie in den grünen Garten. Durch die Süd-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag lang Sonne.

WICHTIG wäre hier zu betonen:
• Bitte schauen Sie sich das Video und die Lage der Liegenschaft an bevor Sie uns kontaktieren!

• In den Grundbüchern ist ein Bergschadenverzicht in Abt. II verzeichnet.

• Das Haus kann optional auch als zwei Eigentumswohnungen umfunktioniert werden. Die Aufteilung nach WEG wurde schon vorgenommen.

• Die Immobilie ist momentan vermietet zu einem monatlichen Nettomietzins i.H.v. 1.800,81 € (Indexmietvertrag)