Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grünstadt

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Ochsengasse, direkt neben der Fußgängerzone von Grünstadt. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die jeweils 50 m² Wohnfläche bieten und über zwei Zimmer verfügen. Das Haus ist aktuell voll vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Details zur Immobilie:

Wohnfläche pro Einheit: 50 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Zimmer pro Einheit: 2
Jährliche Mieteinnahmen: 9.600 € (800 € pro Monat)
Aktueller Zustand: Voll vermietet
Baujahr: ca. 1920
Grundstücksfläche: ca. 200 qm

Potenzial:

Dieses Gebäude bietet nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch weiteres Potenzial für Wertsteigerungen:

Dachgeschoss-Ausbau: Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaureserven. Hier besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung zu realisieren und den Wohnraum des Hauses zu erweitern.
Dachterrasse: Zusätzlich könnte eine großzügige Dachterrasse geschaffen werden, die den Wohnkomfort und die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht.