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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grünstadt

Entwicklungsfähiges 4 Familienhaus in Grünstadt - Ochsengasse

67269 Grünstadt
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
8
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35551093

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 895,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Ochsengasse, direkt neben der Fußgängerzone von Grünstadt. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die jeweils 50 m² Wohnfläche bieten und über zwei Zimmer verfügen. Das Haus ist aktuell voll vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Details zur Immobilie:

Wohnfläche pro Einheit: 50 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Zimmer pro Einheit: 2
Jährliche Mieteinnahmen: 9.600 € (800 € pro Monat)
Aktueller Zustand: Voll vermietet
Baujahr: ca. 1920
Grundstücksfläche: ca. 200 qm

Potenzial:

Dieses Gebäude bietet nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch weiteres Potenzial für Wertsteigerungen:

Dachgeschoss-Ausbau: Das Dachgeschoss verfügt über Ausbaureserven. Hier besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung zu realisieren und den Wohnraum des Hauses zu erweitern.
Dachterrasse: Zusätzlich könnte eine großzügige Dachterrasse geschaffen werden, die den Wohnkomfort und die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht.
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Lage

67269 Grünstadt
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Grünstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.116,30 €/m² in Grünstadt.

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