Einfamilienhaus zum kaufen in Göppingen

Das Objekt wurde ursprünglich 1938 erbaut und 1990 durch einen Flachdachanbau in Massivbauweise ergänzt. Seither befanden sich im Wohnhaus 3 separate Wohnungen. 2022 - 2024 wurde das Gebäude vollständig entkernt und zu einem Einfamilienhaus umgestaltet mit dem Ziel einige historische Bauteile zu erhalten unter Berücksichtigung, das Objekt technisch, wirtschaftlich und ökologisch zu modernisieren. Der Umbau wurde von einem renommierten Architekten sowie erfahrenen Energieberater & Statiker geplant und begleitet.

Die Sanierung ist fortgeschritten aber noch nicht abgeschlossen. Die Vollendung obliegt Ihnen als Erwerber. Das Objekt wird im derzeitigen Zustand veräußert, somit haben Sie die Möglichkeit, den noch restlichen Ausbau nach Ihrem Geschmack fertigzustellen. Den aktuellen Bauzustand entnehmen Sie nachstehender Beschreibung und den Bildern. Die beigefügten Visualisierungen zeigen das Objekt nach Fertigstellung.

Das Objekt bietet neben einem großen Grundstück einen schönen, ebenerdigen Garten, welcher rings um das Gebäude herumführt.

Das Highlight im Erdgeschoss ist das Esszimmer im Atriumstyle (Luftraum bis zum Dach), das stylische Wohnzimmer mit einer Sichtbetondecke und Kaminanschluss, einer XL Hebe-Schiebetüre mit angrenzender Terrasse, welche von einem frei schwebenden Balken umkleidet wird. Desweiteren sieht die Baugenehmigung im EG eine Doppelgarage, einen Carport sowie einen Pool vor. Es besteht jedoch keine Verpflichtung diese Planung umzusetzen.

Im Obergeschoss gibt es 2 Kinderzimmer, ein eigenes Bad sowie eine große, direkt angrenzende Dachterrasse. Optional lässt sich in diesem Geschoss ein 3. Zimmer generieren (Entfall Atrium).

Das maßgeschneiderte Dachgeschoss beinhaltet ein Schlafzimmer mit Weitblick sowie ein Bad en Suite mit Badewanne, XL-Dusche, Toilette sowie 2 Waschbecken.

Das Untergeschoss bietet durch die Vollunterkellerung Platz auf 6 Zimmer mit 125m² für eine Vielzahl an Möglichkeiten.