Reiheneckhaus zum kaufen in Hagen-Wehringhausen

Auf dem pflegeleichten, im oberen Wehringhausen gelegene, 246 qm grossen Grundstück befindet sich das einseitig angebaute Einfamilienhaus auf zwei Ebenen.
Das Grundstück wurde in den 90.ziger Jahren vom Nachbarhaus getrennt und mit Brandschutzwand aufgebaut.
Sie betreten das Haus über einen Windfang. Die Empfangsdiele hat Platz für schränke und einer entsprechenden Garderobe. Sodann geht es in das Tageslicht-WC und in den Wohnbereich mit offener Küche. Das Treppenhaus führt von der Diele in das Obergeschoss.
Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Das helle Kinderzimmer hat eine angemessene Größe. Das Bad ist mit Wanne mit gläserner Duschabtrennung, Bidet, WC und Fenster ausgestattet.
Der Anbau mit ca. 45 qm Nutzfläche kann über einen separaten Eingang betreten werden oder über den Wohnbereich.
Die Immobilie ist zusätzlich vollunterkellert und teilt sich wie folgt auf: Waschküche, Werkraum, Vorratsraum, WC, Treppenbereich sowie ein großer Hobbyraum der hergerichtet werden kann.

Ausstattung: massive Kellerdecke Beton, Obergeschoss Holz, gedämmtes Satteldach mit Gauben, Wärmedämmverbundsystem der Außenwände mit Kratzputz, Fenster abschließbar, elektrische Rollladen, Kaminofen, bivalente Gaszentralheizung mit Solarthermie, Regenwassernutzungsanlage, Solarkraftwerk auf dem Carport, Dreifachisolierverglasung im Wohnbereich, Erdgeschoss ansonsten Holzisolierverglasung, Kellerabdichtung, Hauslüftungsanlage ist vorbereitet.

Außenanlagen: Zuwegung und Terrasse gepflastert, kleines Rasenstück, Motorrad oder Fahrradgarage, großes Carport mit elektronischem Rolltor,
abschließbares Grundstück.

Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen.