Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Aller)

Charmantes Siedlungshaus mit großem Potential in begehrter Lage von Winsen (Aller)

Entdecken Sie dieses einladende Siedlungshaus aus dem Jahr 1951, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 786 Quadratmetern liegt. Mit seiner charmanten Backsteinfassade und der ruhigen Lage in einer Sackgasse kombiniert dieses Haus den klassischen Charakter eines ehemaligen Siedlungshauses mit den Vorzügen einer erstklassigen Lage im Kernort von Winsen (Aller). Hier genießen Sie die Nähe zum Wald und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage.

Im Jahr 1967 erfuhr das Gebäude eine bedeutende Umgestaltung. Der ehemalige Stall wurde in eine praktische Garage und zusätzlichen Wohnraum umgebaut. Heute bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von etwa 130 Quadratmetern, verteilt auf sechs Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und eine ansprechende Diele. Besonders hervorzuheben ist die klassische Holztreppe aus den 50er Jahren, die dem Haus einen nostalgischen Charme verleiht.

Das Erdgeschoss des Hauses ist ideal für den Familienalltag gestaltet: Ein gemütliches Esszimmer mit Kamin lädt zu entspannten Abenden ein, während die funktionale Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum praktische Annehmlichkeiten bietet. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei weitere Räume auf dieser Etage bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer, sie lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Räume, die durch ihre individuelle Gestaltung bestechen. Einer der Räume hat direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Die Räume im Obergeschoss können als Schlafzimmer, Hobbyräume oder zusätzliche Arbeitsbereiche genutzt werden und bieten durch ihre Anordnung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen zu realisieren.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der teilunterkellerte Bereich, der zurzeit Feuchtigkeit aufweist, aber Potenzial für weitere Nutzung oder Renovierung bietet. Der Außenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend: Ein naturnaher Garten mit Gartenbrunnen, zwei Schuppen, eine Garage und ein Carport stehen Ihnen zur Verfügung. Die teilweise vorhandenen Rollläden und die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2018 sorgen für zusätzlichen Komfort.

Dieses Haus bietet besonders Handwerkern und Gartenliebhabern enormes Potential zur individuellen Gestaltung und Optimierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Ideen und Vorstellungen in diesem einzigartigen Zuhause zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der charmanten Ausstrahlung und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern!

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