Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reinfeld (Holstein)

Gebäude / Baujahr
Gebäude A, rechts: 1998
Gebäude B, links um 1900

Wohnfläche/rechts
EG: ca. 58,51 m² (vermietet seit 2014)
DG: ca. 50,79 m² (vermietet seit 2020)
Souterrain: ca. 47,26 m² (vermietet seit 2024)

Die Souterrain-Wohnung hat eine eigene Terrasse ca. 30 m² Nutzfläche
Die EG und DG-Wohnung haben eine Gemeinschaftsterrasse ca. 30 m² Nutzfläche und zwei Holz-Gartenhäuser

Wohnfläche/links
EG: ca. 79,28 m² (vermietet seit 2013)
DG: ca. 60,64 m² (vermietet seit 2020)

Die Erdgeschosswohnung hat eine eigene Terrasse ca. 30 m² Nutzfläche.
Die Dachgeschosswohnung benutzt die Gemeinschaftsterrasse.

Grundstücksgröße:ca. 545 m²


Renovierung
Gebäude A rechts:
-Eingangstreppe renoviert 2020
-Souterrain-Wohnung: 2023 neuer Vinylboden
im Wohnzimmer

Gebäude B links:
DG-Wohnung 2013 komplett renoviert:
-neues Bad
-neue Küche
-neuer Bodenbelag
-neuer Anstrich
-2024 neuer Durchlauferhitzer Bad

Gebäude B insgesamt:
-Fenstererneuerung/ Haustürenerneuerung 2020
-Dacheindeckung 2023

Nettokaltmiete: monatlich Gebäude A u. B. = 2.525,00 Euro
-Mietsteigerung möglich-

-Keine Käufercourtage-