Reihenmittelhaus zum kaufen in Willich

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Willich.
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, verbunden mit Komfort, und ist ruhig am Ende einer Spielstraße gelegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und befindet sich auf einem ca. 213 m² großen Grundstück. Insgesamt gibt es vier Etagen und beeindruckend ist die trapezförmige Bauart, die einen besonders großzügigen Garten schafft – ideal für Familien und Gartenliebhaber!

Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenstertüren einladend wirkt. Zum Kaufpreis gehört ferner eine Alma-Einbauküche. Auch ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene vorhanden. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für gleichmäßige Wärme und Wohlfühlatmosphäre.

Im Obergeschoss mit Parkettboden befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Studio, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als weiteres Schlafzimmer, Hobbyraum oder Home-Office.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch zwei weitere Haushaltsräume. In der eigenen Tiefgarage gibt es Platz für zwei Fahrzeuge sowie ist dort eine Wallbox installiert. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Haus.

Eine neue Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2022 sorgt nicht nur für effiziente Beheizung, sondern auch für sehr gute Energiewerte durch zusätzliche Außendämmung. In Kombination mit der Fußbodenheizung im EG ist diese Immobilie besonders energieeffizient und umweltfreundlich; steigende Energiepreise sind hier nicht von großer Bedeutung. Durch Umstieg auf eine Wärmepumpe mit PV und Solar können Sie einen Energiewert von durchaus A+ erreichen. Hierzu gibt es Förderprogramme, die die Hälfte der Kosten übernehmen und gerne beraten wir Sie zu diesem Thema.

Der Garten ist von der Straße her uneinsehbar und bietet durch die trapezförmige Bauart des Hauses eine bemerkenswert großzügige Fläche. Auf der breiten Terrasse haben Sie viel Platz für Gartenmöbel und sie bietet den idealen Ort, um sonnige Tage im Freien zu genießen.

Sind Sie an näheren Informationen, weiteren Fotos und einem 360°-Rundgang interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage zu, und Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé von uns.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser interessanten Immobilie in Willich, welche eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität darstellt!