Mehrfamilienhaus zum kaufen in Amberg-Amberg
Amberger Altstadt: Wohnensemble top saniert, top-gepflegt, gut vermietet - beste Vermögensanlage!
92224
Amberg, Amberg
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- Kaufpreis
- 1.395.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 485 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35549307
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 485.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 450,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.876,29 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne, top-gepflegte Wohnanlage in der Innenstadt von Amberg, unweit vom Marktplatz ist eine hervorragende, langfristige und nachhaltige Vermögensanlage.
Sie besteht aus einem Vorderhaus, einem Rückgebäude und zwei Doppelhaushälften im Innenhof.
Diese Gebäude wurden ursprünglich 1905, 1950 und 1990 errichtet und umfassend saniert, ausgebaut und modernisiert.
Vorderhaus:
1990 kernsaniert, 2014-2016 neue Fenster, 2018 WE 1 kernsaniert
Rückgebäude:
WE 3 2014-2015 kernsaniert
Doppelhaushälften:
2018 Heizungen und teilweise Bodenbeläge erneuert
Vermietung:
Das Objekt ist komplett vermietet mit sehr guten jährlichen Mieteinnahmen (teilweise an Amerikaner vermietet).
Sie besteht aus einem Vorderhaus, einem Rückgebäude und zwei Doppelhaushälften im Innenhof.
Diese Gebäude wurden ursprünglich 1905, 1950 und 1990 errichtet und umfassend saniert, ausgebaut und modernisiert.
Vorderhaus:
1990 kernsaniert, 2014-2016 neue Fenster, 2018 WE 1 kernsaniert
Rückgebäude:
WE 3 2014-2015 kernsaniert
Doppelhaushälften:
2018 Heizungen und teilweise Bodenbeläge erneuert
Vermietung:
Das Objekt ist komplett vermietet mit sehr guten jährlichen Mieteinnahmen (teilweise an Amerikaner vermietet).
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Lage
92224 Amberg
Amberg Amberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.598,80 €/m² in Amberg - Amberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Amberg liegt derzeit bei 2.776,12 €/m².
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