Einfamilienhaus zum kaufen in Maroldsweisach

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude im Ortskern des Maroldsweisacher Ortsteils Eckartshausen.
Das 1,5-geschossige Wohnhaus bietet auf ca. 140 qm Platz genügend Platz für eine kleine
Familie. Im Erdgeschoss gibt es neben der Küche mit angeschlossenem Esszimmer ein
Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Waschküche und einen
Technikraum. Das Obergeschoss ist in zwei Schlafzimmer, ein drittes, flexibel nutzbares
Zimmer, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC aufgeteilt. Der Spitzboden ist nicht
ausgebaut.
Das Haus verfügt über doppeltverglaste Holzfenster. Die Böden sind teils gefliest, teils wurde
Parkett verlegt. In Küche, Esszimmer und einem Schlafzimmer befindet sich PVC-Boden.
Geheizt wird das Gebäude aktuell mit einer Ölzentralheizung. Im Untergeschoss befindet sich ein einzelner Kellerraum, in dem die Öltanks untergebracht sind.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen am Wohnhaus durchgeführt. Anfang/Mitte der 80er Jahre wurden Fenster und Türen ausgetauscht. 1988 wurden u.a. Elektrik und Wasserleitungen erneuert. 1997 wurde der Dachstuhl saniert. 1998 wurde das Haus außen neu verputzt.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und kann nach einigen Renovierungsarbeiten auch sofort bezogen werden.
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus ein 1,5-geschossiges Nebengebäude (Baujahr 1986), das v.a. als Garage dient. Der Nebenraum im Erdgeschoss
wurde als Werkstatt und Holzlager genutzt. Im Obergeschoss gibt es zusätzliche Lagerfläche,
die auch ausgebaut werden kann.
Von der Straße aus gelangt man in den auf dem Grundstück befindlichen Gewölbekeller.
Eine Zisterne fängt Gießwasser für den kleinen Garten auf.